东北网7月17日 根据国家有关法规明确规定，开发商只有依法取得“商品房预售许可证”，才可以进行房产交易活动。但近日记者采访黑龙江省战友房地产开发有限公司开发的“东一时区”售楼中心发现，该公司在未办理商品房预售许可证情况下，就开始违规售房。

　　15日20时许，记者根据消费者提供的线索，来到位于哈尔滨市道外区南直路689号原太平法院旁“东一时区”售楼处。20多平方米的室内挤满了前来咨询购房事宜的市民。见有人进屋，一名姓高的置业顾问将材料塞给记者，并介绍说该公司开发的“东一时区”一期楼盘有200多套，每平方米4200元起价，4楼以上加价3000元到5000元。当记者问有无商品房预售许可证时，得到的回答是“目前我家证照不全，年底能拿到预售许可证，再说期房很少有‘五证’齐全才对外出售的。”

　　16日15时，记者再次来到“东一时区”售楼中心，这里仍聚集了很多购房人，有的正在签署《内部认购书》。据该中心售楼人员讲，目前他们已售出30多套房子。如果现在不买，二期内部认购时可能会涨价。为让记者相信，一名售楼员指着对面正在作业的蓝色塔吊说，这就是“东一时区”楼盘的地点，而记者发现，所谓的楼盘连楼房的影子都没有，所谓的小区就是一片瓦砾。

　　记者从哈市房产管理监察大队道外二中队了解到，“东一时区”楼盘的许多开工手续都没有办理完毕，根本就不具备建房卖房的条件。目前该楼盘只具备建设用地规划许可证，而国有土地使用证、建设工程规划许可证，建设工程开工许可证和商品房预售许可证都没有。