第一页：网友报料大庆“昆仑唐人”小区存在问题/教你如何验收好房

第二页：超详细步骤教你如何验收好房

第三页：购房者如何维权/办理入住手续时应注意以下几点

    东北网8月28日讯 据大庆网报道，近日记者接到投诉电话，称大庆让区“昆仑唐人”13栋房子中有6栋存在质量问题。去年10月份验房时，业主发现很多问题，随后进行维权，但没结果。所以，今年8月份开发商交房时，这些业主拒绝接房。【详情】

    目前，哈市的大多数楼盘还是能做到验房和进户同时进行的，业主在验房合格后，办理进户手续，对于个别开发商要求业主必须办理进户后才可以验房的行为属于霸王条款。按照常理，业主首先要确定买卖合同标的物的数量、质量、履行价款、履行的期限方式等，并且符合买卖双方所签订的合同，买方才能确定买和不买，如果业主发现所买的标的物与合同不符，有权要求退款或维修。

　　业主代表在议论房屋问题。

　　钥匙可以轻松插进墙体中。

　　对于业主而言，验房应该是很重要的事情，因为只有在签字前发现的房子问题，才能去追究真正的责任人，最大化的保证自身的利益。

　　【超详细步骤教你如何验收好房】

　　1.楼地面是否平整

　　想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)

　　2.墙面是否有裂痕

　　检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。

　　3.室内楼梯是否有缺损

　　主要看楼梯的平整性，是否有缺损。