东北网8月3日讯 (记者朱蕊 那鹏翔) 近日，哈尔滨市“悦然臻城”项目在《商品房预售许可证》等“五证”不全情况下，盖起十四栋高层建筑，并已封顶对外销售。房产监察部门表示，该项目属于违建，将对其进行处罚。

哈市“悦然臻城”未获手续已封顶售房。东北网记者 朱蕊 摄

　　31日，记者来到位于香坊区通乡街与保健路交口的“悦然臻城”项目施工现场。十四栋高层建筑已封顶，楼盘周边挂有大幅售楼广告。

　　“悦然臻城”售楼处设在香坊区进乡街108号，售楼处内置业顾问正围着沙盘模型给前来看房的市民讲解介绍，并给有意向购房的市民做预售登记。

　　售楼员讲解道，十四栋高层主体均已完工，均价为每平方米6400元，现在只销售4、5、6、9这四栋楼，已经对外销售大部分了，年底就能够进户，看好的话交2万元定金预留房号，晚了房子就卖没了。

　　东北网记者了解到，“悦然臻城”项目是由黑龙江悦湖房地产开发有限公司开发。记者在售楼中心看到，该楼盘并未按规定在售楼处内公示《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

　　对此，该项目企划部负责人李金影表示，五证确实不齐全，正在办理中。“这个项目是香坊区政府的棚改项目，哈市棚改办为我们颁发了棚改项目建审手续审批绿色通行证。”

　　哈市政府行政服务中心管理处处长康守龙表示，哈市棚改项目建审手续审批绿色通行证，是指开发企业在各部门办理审批手续时，可以享受绿色通道，达到快审快批、快速办理的目的，但绿色通行证不能替代国家规定开发建设所需办理的法定要件。

　　记者从哈市城乡建设委员会了解到，建设工程取得施工许可证后方可施工、方可办理《商品房销售(预售)许可证》、及工程质量验收备案手续和房屋产权证等手续。未取得《建设工程施工许可证》擅自开工建设的，属违法建筑。

　　哈尔滨市房产监察大队香坊中队队长王博表示，“悦然臻城“项目属于违法建筑，未取得齐全的建设手续，他们已对建设单位下达停工限期整改通知书，并对其未取得施工许可擅自开工的行为进行处罚。