南岗区哈南小区

　　墙体掉皮长毛

　　保温板渗水

　　“看看这墙皮，用手一碰哗啦哗啦直掉。”家住南岗区哈南小区2号楼3单元的赵阿姨告诉记者，她家墙体渗水严重，屋内十分潮湿，墙边每天都要放块抹布接水，能拧出半盆水。赵阿姨将窗帘拉开，后方的墙体都已经霉变，“以前长毛长得更严重，自从我在室内做完保温换完窗户后，长毛的现象缓解了，但是漏水依然严重。”记者走访发现，该单元的几家住户室内均不同程度渗水。

　　负责该小区的前卫社区陈书记表示，由于该小区物业弃管，暂时由社区代管，社区也无力承担这笔费用，小区是小产权房，也没有大中修维修基金，所以维修费用只能由所涉及的住户均摊。

　　14日，记者来到道外区竹林小区2号楼1单元，顶层的楼道内摆放了10余袋水泥材料，住在这里的吕阿姨说，这些都是801室的居民用来修补楼顶的材料。记者来到801室，一股霉味扑鼻而来，所有房间都不同程度发霉、掉皮，两间卧室靠近窗户一侧的整面墙都已经开始霉变，在卧室的柜子上摆放了一排盆子。“最近总下雨，这些盆子放在这里时刻准备着，否则楼下都得被水泡了。”801室的居民告诉记者，因为最近雨水频繁，家中需要经常留人接水。“你摸摸这床，都快能挤出水了，你再看看这面墙，黑乎乎的不是长毛就是掉皮。”802、803室内也都严重漏水、霉变。

　　“我们这栋楼从2004年就开始漏水了，物业过来小修小补也能维持，但最近这三年越来越严重了。去年物业来人拿了一卷半油毡纸，一点作用也没起，前几天又来人称要我们顶层住户每户掏4000元钱。”居民吕阿姨称，小区已经漏水10年了，小修小补已经不起作用，希望可以动用大中修维修基金，重新做防水，从根本解决问题。

　　负责竹林小区的大山物业房管员表示，已经研究出解决方案，在住户不欠物业费的前提下，物业和住户各承担一半的费用，但顶层住户并不同意。该小区还有一些住户尚未办理产权，没交大修基金，部分低层住户不同意启动大中修基金，维修问题目前仍无进展。