王洪波展示向法院提起诉讼涉及的相关文件。

　　东北网2月28日讯 近日，肇源县刘女士反映，她家在肇源县郭尔罗斯大街北侧有一处600多平方米的临街平房。3年前，县里一家名为“万家房地产开发有限责任公司”的开发商对居民们说，县里将那片平房列为棚户区改造，要建楼。该开发商要争取开发权，用楼房置换平房的合同换走了居民的房产证、土地证。可是，3年了，楼房没影子，房子的证件也要不回来。

　　 有人忧愁有人观望

　　记者看到，刘女士手中有一份《通力家园棚户区房屋置换协议书》(以下简称《协议书》)。《协议书》中约定，楼房建成后，刘女士说的平房，即她父母的房子，协议置换4处商服门市房及3户楼房。

　　《协议书》中虽然写明“正常施工时间为十二个月”，但并未写明何时施工。《协议书》中也写明，如有动迁户因种种理由造成不能开发，因土地规划部门政策不予审批，造成不能开发，此《协议书》自动解除，开发方不承担赔偿和法律责任。开发方盖的印章为：万家房地产开发有限责任公司，委托人：王玉双。

　　刘女士说：“我家的房子在街北临街，街南的房子租金已经每年6万多了，可我家的房子现在根本租不出去。因为本地人都知道我们这片房子要开发，却不知道什么时候开发，怕影响生意。而且，我们的房产证还不在手里，租也不好租。前段时间，有人给了每年4.5万的价格，后来也没信儿了。快3年了，房租损失了十多万，这合同签得后悔极了。”

　　段先生家320平方米的平房，《协议书》约定置换3户共270平方米的楼房，协议上签订日期是2012年3月30日。段先生的老伴儿刘淑华告诉记者：“我家签得是比较早的，2011年5月就签了，因第一个面积算错了，对方签合同的人也更换了，所以重签了这份协议。”

　　刘淑华还说：“2012年时换完合同时，开发方明确告诉我们，6月份肯定施工。”以为要住进新房了，段先生把家里能送人的东西都送人了，就连家里的暖气片都拆了。怕拆迁时没地方住，还在附近租了一户房子，交了2500元押金。

　　结果，房子没拆迁，押金白交了。自家的生活用品全都重新购置。说到这儿，刘淑华叹了口气说：“本以为这辈子能住进楼房享受一下，可如今，我老伴儿得了病，行动不便，给楼房也没法住。现在，给我多少楼房我也不要了，就想要回房产证和土地证。他们迟迟不还给我们，是不是拿去贷款了？我这房子没换成，再给我弄一屁股债，可咋办？”

　　记者走访了5户人家，只有一户表示：“再等等看，证拿不拿回来没关系，也许真会重建。”

　　居民李先生说，有些人觉得不重建对生活也没什么影响，但要是真按合同置换会比较合适，于是一直在观望。据了解，此事涉及58户人家(其中也包含王玉双自己购买的房子)。刘淑华说，上次约有三四十户居民一起去要过房产证。